serve un consiglio, un'informazione...

i post di giovedì 24 settembre 2026

Fra<3 : 24/09/2026 [post n° 503756]

Spc su pavimento esistente

Buongiorno, ho acquistato un appartamento e ha il riscaldamento a pavimento originale degli anni 60/70 con marmittoni. Il riscaldamento era condominiale ed è stato trasformato da pochi anni in privato con caldaia interna all'appartamento.
Vorrei demolire un tramezzo e mettere un spc in sovrapposizione ovviamente adatto al riscaldamento a pavimento. Avrei molti problemi con la potenza di riscadamento? Cosa mi consigliate di fare? grazie e buona giornata

i post di mercoledì 23 settembre 2026

ethanjamescolez : 23/09/2026 [post n° 503739]

Varianti visive da immagini di riferimento: come indicare i limiti

Domanda sull'uso di immagini trasformate da riferimenti fotografici nelle prime fasi di uno studio architettonico o di interni.
Una variante visiva puo essere utile per confrontare atmosfera, materiali, colori o arredi, ma non la considererei un elaborato tecnico. Per evitare equivoci, terrei separati almeno quattro livelli:
- fotografia o immagine di riferimento, con provenienza e diritto d'uso verificati
- istruzione di trasformazione, distinguendo cosa deve cambiare e cosa deve restare invariato

paola2 : 23/09/2026 [post n° 503707]

Scadenza della dichiarazione di inizio lavori in caso di SCia alt. al Pdc

E' stata depositata una Scia alternativa al permesso di costruire in data 11.08.2025.
E' stata sospesa per richiesta integrazioni che sono state depositate il 01.10.2025.
Quindi il termine per la dichiarazione di inizio lavori è il 01.10.2026 o il 31.10.2026?
Secondo la mia interpretazione, ma attendo vostri riscontri,
dal 01.10.2025 dovrebbero decorrere i 30 giorni per eventuali altre richieste dell'Ufficio Tecnico.
Che non sono arrivate.
da lì (31.10.2025) dovrebbero decorre i

i post di martedì 22 settembre 2026

pincopallo : 22/09/2026 [post n° 503688]

sanatoria asta

Ciao a tutti, ho una situazione per niente semplice e vorrei confrontarmi con voi.
Un mio cliente ha acquistato all’asta un appartamento che originariamente faceva parte di un’unica unità immobiliare, successivamente frazionata in due. I due nuovi appartamenti sono poi andati all’asta e sono stati acquistati da due proprietari diversi.
L’appartamento acquistato dal mio cliente risulta essere circa 7 mq più grande rispetto a quanto autorizzato. L’ampliamento, infatti, ha interessato anche

i post di lunedì 21 settembre 2026

ale_pre : 21/09/2026 [post n° 503655]

DOCFA. Recupero sottotetto non censito: Riserva 1 o possibilità di unico sub

Buongiorno, avrei bisogno di un confronto sull'iter catastale corretto.
Sono proprietario di un appartamento al primo e ultimo piano di un fabbricato condominiale ante anni '40. Sopra l'appartamento esisteva un'intercapedine/sottotetto tecnico mai censito, non accessibile dalle parti comuni ma esclusivamente dal mio appartamento tramite botola. Lo spazio avente stessa sagoma della proprietà non è però indicato nel mio rogito, e gli atti di fabbrica originari non sono reperibili.
Con regolare PDC

PARIS : 21/09/2026 [post n° 503634]

CORSI AI

Buongiorno,
vorrei un consiglio: sto valutando dei corsi online sull’Intelligenza Artificiale generativa applicata alla progettazione, che introducano i principi dell’IA e i principali concetti operativi, approfondendone potenzialità, limiti e ambiti di applicazione.
L’obiettivo sarebbe acquisire competenze pratiche per utilizzare i principali strumenti di IA a supporto delle attività di progettazione, documentazione e comunicazione.
Avete esperienze dirette o potete consigliarmi corsi o percorsi formativi che rispondano a queste esigenze?
Grazie mille in

i post di sabato 19 settembre 2026

Vincenzo : 19/09/2026 [post n° 503605]

Parcella architetti bonus 110

Buongiorno, chiedo aiuto per la stesura di una parcella per lavori eseguiti con il superbonus 110.
L'appaltatore non vuole pagarmi e sono in procinto di avviare un decreto ingiuntivo.
in fase preliminare ho clcolato il 14% per la progettazione e direzione lavori ......
Per l'asseverazione tecnica il 3%.
Grazie per la risposta

i post di giovedì 17 settembre 2026

Michela36 : 17/09/2026 [post n° 503564]

nuova firma digitale da remoto

buongiorno a tutti, dal 30 giugno la firma elettronica è stata disabilitata dall'ordine di Roma a favore della nuova firma elettronica da remoto. non riesco però a completare la procedura di conferma identità e l'assistenza di aruba non riesce a risolvere il problema e mi ha proposto di fare direttamente una nuova firma ma servono i codici di convenzione da parte dell'ordine, che però NON RISPONDE, e come spesso accade è