permesso di costruire

Precarietà delle opere, quando non serve il permesso di costruire

Il Consiglio di Stato spiega quando un'opera può essere considerata "precaria" per la cui esecuzione non serve il permesso di costruire

Quando un manufatto può essere ricondotto alla categoria di opere precarie per la cui esecuzione non è necessario il permesso di costruire? Lo spiega il Consiglio di Stato nella pronuncia 6617 del 2026.

Up-to-date • 30.09.2026 • edilizia libera • pergotenda • permesso di costruire • sentenze Consiglio di Stato • sentenze Tar

La pergotenda chiusa da teli retrattili non richiede il permesso di costruire

La sentenza del Consiglio di Stato ribalta la pronuncia del Tar

La pergotenda chiusa sul perimetro da teli retrattili non costituisce ampliamento edilizio e non richiede il permesso di costruire. Lo afferma il Consiglio di Stato che annulla l'ordine di demolizione e la sanzione di 25mila euro che Roma Capitale aveva emesso a carico di un hotel del centro storico

Up-to-date • 18.09.2026 • permesso di costruire

Permesso di costruire, attestazione sul decorso dei termini: bocciato l'emendamento bipartisan

Dichiarato inammissibile la proposta di modifica bipartisan che proponeva di rendere automatico l'invio dell'attestazione sul decorso dei termini nella procedura per il rilascio del permesso di costruire, prevedendo anche che la firmasse il professionista in caso di inadempienza da parte della Pa

Up-to-date • 16.09.2026 • permesso di costruire

Permesso di costruire, attestazione sul decorso dei termini a firma del professionista

Emendamento bipartisan al decreto Pa: se il Comune non attesta il silenzio-assenso, potrà farlo il professionista

Le attestazioni di decorrenza dei termini devono essere automaticamente prodotte dalla Pa, in caso contrario, trascorsi dieci giorni dalla formazione del silenzio-assenso provvede il privato (con autocertificazione) o il progettista abilitato.

Up-to-date • 02.09.2026 • decadenza del permesso di costruire • DPR 380/2001 • inizio lavori • permesso di costruire • sentenze Consiglio di Stato • TU Edilizia

Decadenza del permesso di costruire, il Consiglio di Stato spiega cosa si intende per "inizio lavori"

I lavori si intendono iniziati se vi è un concreto avvio dell'opera, non basta dare avvio a lavori preparatori. Sono elementi determinanti per riscontrare l'inizio dei lavori: la realizzazione di un impianto di cantiere, la presenza stabile di mezzi e maestranza, l'esecuzione di scavi e di attività costruttive.

Up-to-date • 22.05.2026 • edilizia libera • pergotenda • permesso di costruire • salva-casa • tettoia

Tettoia o pergotenda, i confini disegnati dalla Cassazione

La pronuncia distingue i casi che richiedono il permesso di costruire da quelli che, invece, ricadono negli interventi di edilizia libera alla luce del "salva-casa"

La tettoia, di dimensioni importanti, realizzata come prolungamento dell'edificio, stabile, in quanto sorretta da tubolari in ferro, impatta sul piano edilizio e non può essere considerata elemento di arredo o pertinenziale. Come tale, fa parte degli interventi di nuova costruzione e richiede il permesso di costruire.

Up-to-date • 05.05.2026 • edilizia libera • permesso di costruire • sentenze Tar • tettoia • Vepa

La tettoia chiusa da vetrate e attrezzata non gode delle semplificazioni delle Vepa e non è edilizia libera

Non sempre le vetrate panoramiche a chiusura di una tettoia rientrano tra gli interventi di edilizia libera, la sentenza del Tar Campania

Il Tar chiarisce i limiti entro cui una tettoia chiusa da vetri non può godere del regime dell'edilizia libera in cui rientrano le Vepa, ossia le Vetrate panoramiche amovibili.

Up-to-date • 21.04.2026 • conferenza di servizi accelerata • Dl Pnrr • permesso di costruire • titoli edilizi

Il Dl Pnrr è legge: le novità, il testo in "Gazzetta" e gli approfondimenti

Modifiche per Scia, silenzio assenso e permesso di costruire e tempi ridotti per le conferenze di servizi semplificate

Conferenza di servizi accelerata con termini ridotti per il rilascio delle determinazioni delle amministrazioni e meccanismi per superare i dissensi non motivati. E poi modifiche al silenzio-assenso con impatto sul permesso di costruire. Ed ancora, la decadenza da benefici per chi ha presentato la Scia fornendo dichiarazioni non veritiere.