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Arch.Riccardo M : [post n° 497885]

Sanare aperture su parete esterna in posizione diversa rispetto al progetto

Ciao a tutti, sono a chiedere un altro consiglio/confronto nell'affrontare questa pratica. Un villino con regolare licenza edilizia del 1976 ha nello stato di fatto alcune finestre in posizione differente rispetto a ciò che è riportato sul progetto originale redatto da un ingegnere (parliamo di spostamenti di massimo un metro). Lo stesso ingegnere 30 anni dopo, nel 2005, ha redatto il progetto, una DIA per il frazionamento del villino in 4
archspf :
Premesso che cose del genere sono all'ordine del giorno e che anzi nei tuoi panni mi
Arch.Riccardo M :
Grazie mille per la risposta ed il confronto. Andando a compilare la SCIA, mi sembra che
archspf :
Le difformità devono risultare compiutamente nei verbali di sopralluogo atti al rilascio dell'abitabilità ("agibilità sanante").

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arch.sergio : [post n° 497869]

Soggiorno esterno all'abitazione

Buongiorno colleghi, spero di non farla troppa lunga ma provo comunque a spiegarmi
Esiste una normativa che mi vieti di fare un'estensione dell'unità immobiliare "all'esterno" ovvero che per arrivarci devo fare una scala esterna non "tamponata" ma coperta.
Sto facendo una sanatoria piano rialzato un normale trilocale con bagno, sopra soggiorno con bagno, ma vorrei tenerlo come unica abitazione così quando faccio il recupero del sottotetto e successivo frazionamento ho l'esenzione
archspf :
Caro collega, perdona la mia incapacità di comprendere il quesito specifico. Se potessi inviare anche a
arch.sergio :
Ciao si scusami ma sono stato molto vago
Provo a spiegarmi meglio nel caso poi ti
arch.sergio :
https://postimg.cc/pmy2Sy1t
archspf :
Perfetto ora ho capito: accesso al sottotetto che avviene dall'esterno. Rispondo puntualmente.
"esiste una norma che
arch.sergio :
Infatti vorrei mantenere un unità, presentare la sanatoria e dopo fare un recupero sottotetto con frazionamento