serve un consiglio, un'informazione...

i post di martedì 16 giugno 2026

reyohi4392 : 16/06/2026 [post n° 502211]

Navigating Professional Resources and Scaling Studio Infrastructure

It’s great that this section clarifies exactly how to navigate the "bacheca" for professional postings. I’ve always found the technical and regulatory updates on this site really useful, especially the point about how the board serves as a bridge for finding specialized job opportunities and keeping up with administrative standards. It’s easy for us to get lost in the creative side of design and lose track of the professional networking part

i post di lunedì 15 giugno 2026

paola2 : 15/06/2026 [post n° 502194]

cambiamento di uso urbanisticamente rilevante.

Centro Storico.
devo verificare la fattibilità di un cambiamento di destinazione di uso da studio dentistico (categoria A/10) ad appartamento.
Piano terra.
Vorrei capire la questione oneri e standard.
Verificata la sussistenza dei parametri edilizi (altezze, superfici, Rai) e la fattibilità a livello urbanistico , vorrei capire se c'è obbligo di corresponsione (oneri) e di eventuale monetizzazione legata alla mancanza di parcheggi (l'appartamento / studio dentistico non ha autorimessa ) .

i post di venerdì 12 giugno 2026

Ily : 12/06/2026 [post n° 502182]

Detrazioni per manutenzione ordinaria in palazzina bifamiliare

Buongiorno,
sto curando alcuni lavori di manutenzione ordinaria in una palazzina bifamiliare, formata da due appartamenti, uno per piano.
Volevo sapere se gli interventi di MANUTENZIONE ORDINARIA (ripristino pensilina in c.a. riprese nell'intonaco ecc.) con relative spese tecniche eseguite nel vano scala e sulle facciate possono essere detratte in quota parte dai rispettivi proprietari, anche se non si tratta di un condominio.
E la riparazione del solaio dell'appartamento del piano terra,

desnip : 12/06/2026 [post n° 502181]

Pratica antincendio

In un edificio viene aperta una nuova attività non soggetta a prevenzione incendi.
Nell'immobile è presente una autorimessa soggetta. In virtù dell'apertura della nuova attività deve essere adeguato il CPI?

Lu : 12/06/2026 [post n° 502171]

Cantina con due subalterni

Ciao a tutti,
sto gestendo una SCIA relativa a un appartamento con annessa cantina, attualmente accatastati con lo stesso subalterno. Per la chiusura della pratica sarà necessario procedere con un aggiornamento catastale, creando due subalterni distinti per l’appartamento e la cantina.
Tuttavia, ho recentemente scoperto — tramite un altro proprietario di un altro immobile nello stesso stabile — che la medesima cantina risulta anche nella sua visura catastale ed è stata

i post di martedì 9 giugno 2026

Arch_to : 09/06/2026 [post n° 502103]

Docfa

Salve a tutti. Avrei bisogno di un'indicazione su come definire all'interno di docfa i piani di un immobile che sto variando. Si tratta di un unico sub che si sviluppa al piano primo e secondo. Si accede dal piano terra tramite una scala uso esclusivo di questo sub, quindi unica proprietà. Nel quadro U di docfa ho inserito in piani 1-2, mentre nella planimetria ho rappresentato anche il piano terra di

Botulina16 : 09/06/2026 [post n° 502102]

maledetto Salvacasa

Ciao a tutti,
scrivo in un momento di "scoraggiamento professionale". Volevo confrontarmi con voi perchè ormai ho sempre più difficoltà a sbrogliarmi con tolleranze, difformità, stato legittimo, varianti...Capita solo a me o è una condizione diffusa??
Una volta impostavo la pratica e mi pareva tutto più chiaro e semplice, trovo che ormai la normativa sia un dedalo, difficile da comprendere e quindi da applicare correttamente, anche se seguo corsi di formazione

Gigi : 09/06/2026 [post n° 502101]

Demolizione strato interno di mattoni della parete perimetrale

Buonasera
Un cliente mi ha chiesto se sulla Cila posso mettere anche la demolizione di tutto lo strato interno di mattoni delle pareti perimetrali che circondano l’appartamento, io gli ho detto che non è corretto né dal punto di vista statico perché comunque il solaio superiore è collaborante né dal punto di vista del risparmio energetico, Voi cosa ne pensate? Lo assevereste?