serve un consiglio, un'informazione...

i post di mercoledì 22 aprile 2026

Fabio Baccini : 22/04/2026 [post n° 501143]

SLP scala interna appartamento privato

Buongiorno,
per il computo della SLP tra stato attuale e progetto ai fini di una ristrutturazione in appartamento privato, come si calcolano esattamente gli ingombri delle scale interne, senza vano scala chiuso? Sono SLP, SA?
Questa FAQ sul sito dice che le rampe si calcolano una sola volta:
https://dimmi.ordinearchitetti.mi.it/it/24.-le-scale-interne-alle-si…
Il REGOLAMENTO EDILIZIO riporta all'art. 74:
Ferma la definizione di s.l.p. contenuta nell’Articolo 4, comma 6, delle Norme di Attuazione del Piano

i post di martedì 21 aprile 2026

Paola : 21/04/2026 [post n° 501123]

Render con IA

Buongiorno, qualcuno già utilizza software per render di interni? Me ne consigliate ? La preoccupazione è anche nella fase di utilizzo, cioè ci sono dei corsi seri per imparare ad ultilizzarli in modo proficuo ad oggi, in mezzo a tutto il ciarpame che vedo sui social ? grazie

i post di lunedì 20 aprile 2026

PA : 20/04/2026 [post n° 501084]

Spostamento scala 2 metri

Buongiorno, è presente un edificio di 2 piani (PT e p1). Il PT ha accesso indipendente su strada e al P1 si accede tramite vano scala privato su strada e porta al piano superiore. Al p1 è presente un unico appartamento. Da accesso agli atti, l'edificio che è stato costruito nel '59 presentava una scala spostata più avanti di 2 m e con un pianerottolo. Allo stato odierno invece la scala

i post di domenica 19 aprile 2026

Mauy : 19/04/2026 [post n° 501060]

Richiesta consigli per tipologia pratiche per demolizione volontaria di abuso

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio da qualche collega in materia di difformità e abusi negli appartamenti. Edilizia privata non ne ho mai fatto in vita mia e da anni mi occupo di tutt'altro nella vita lavorativa.
Sono alla ricerca di un appartamento da acquistare per andarci a vivere, ne ho trovato uno che mi piace molto ma durante il sopralluogo mi sono accorto di difformitò (ben 2) rispetto

Arch. Fish : 19/04/2026 [post n° 501059]

Agibilità con fabbricati conformi alle pratiche edilizie ma con iter anomali

Buon Domenica.
Sono stato incaricato per l'agibilità di due fabbricati, posti in comuni diversi e proprietari diversi, che presentano criticità simili, legate a pratiche edilizie che non hanno seguito il percorso canonico, ma sono state comunque poi "accettate" dagli enti.
Descrivo il caso più critico:
- Nuova costruzione con PDC del 2007. C'è il deposito al Genio Civile ma questo non è conforme all'architettonico. Viene comunicato inizio e fine lavori del

i post di venerdì 17 aprile 2026

Fede95 : 17/04/2026 [post n° 501036]

Compensi progettazione/rilievo

Buonasera,
Sto facendo il mio prezzario e ho dei dubbi sui prezzi da inserire per il solo progetto e il progetto con il rilievo.
Ho sempre paura di chiedere troppo o troppo poco e vorrei dei consigli
Grazie

LO : 17/04/2026 [post n° 501034]

Difformità infissi esterni

Buongiorno,
mi sto occupando di un appartamento costruito agli inizi anni '60. Ho fatto accesso agli atti ed è risultato che gli infissi presenti sono meno larghi rispetto a quelli assentiti durante la costruzione del palazzo (non rientrano nelle tolleranze e vengono comunque rispettati i valori A/I). Dal 1959 ad oggi non è stata fatta nessuna pratica o intervento pertanto l'ultimo titolo assentito è quello della licenza edilizia di costruzione con

Ramon Yawowo : 17/04/2026 [post n° 501033]

concorso venezia

Ciao, volevo consividere con voi che il concorso a venezia è taroccato e i nomi dei vincitori girano già. Partecipanti siate pronti