serve un consiglio, un'informazione...

Geom. Gabriele : [post n° 502368]

DOCFA costituzione di due villette e un BCC

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio per redazione Docfa per nuovo accatastamento di 4 sub: due villette (stesso proprietario), un garage al piano sottostrada e un Bene Comune Censibile che sarebbe tutta l'area esterna a giardino con piscina comune e ingresso comune. Ho sentito l'ufficio e mi hanno detto che il BCC dovrà avere cat. D6 e censirlo con un unico Docfa insieme alle altre unità. Non sto però
Marco : [post n° 502357]

Indennità di sopraelevazione

Buongiorno a tutti, mi servirebbe un consiglio sul calcolo dell'indennità di sopraelevazione.
Ho una palazzina di 5 piani (1 ufficio + 4 residenziale) degli anni 70 di 115mq calpestatili a piano e il sottotetto verrà demolito e alzato un piano di 80 mq calpestabili con il piano casa. La restante superficie sarà terrazzo
Essendo in una zona con tessuto consolidato e non essendoci terreni edificabili per delle comparazioni pensavo di valutare
Barbara : [post n° 502337]

Determinazione parcelle SCIA amministrative e CIN

Gentili colleghi, mi trovo un po' in difficoltà a determinare una parcella equa.
Ho con una società che si occupa di turismo un accordo per cui mi occupo della gestione della manutenzione di una struttura alberghiera con un compenso annuo pattuito. Nel nostro contratto è specificato che tutto quello che esula dalla gestione della manutenzione ordinaria, come progettazione e istruzione di pratiche è da pagare extra.
Mi sono da poco occupata
SuPo : [post n° 502305]

Calcolo online compenso: pratiche edilizie?

Buongiorno a tutti, ho incontrato una difficoltà nell'utilizzo dello strumento di calcolo online del compenso professionale basato sui dm 2016 e 2023: non riesco a individuare una voce riconducibile alla redazione di pratiche edilizie (trovo solo relazione paesaggistica) e non mi spiego se questo tipo di prestazioni sono integrate in altre voci o se non vengono considerate in questo calcolo.
Vorrei individuare un modo per calcolare gli importi corretti da preventivare
Ily : [post n° 502298]

Balconi: riparto delle spese

In una palazzina plurifamiliare, come si dividono le spese per il rifacimento dell'intradosso di un balcone esterno? Classico balcone aggettante, l'appartamento è di proprietà esclusiva.