serve un consiglio, un'informazione...

Raffaele : [post n° 498541]

oneri da pagare per il cambio d'uso

Ciao, dovrei calcolare gli oneri da pagare per il cambio d'uso da negozio a residenza con opere. L'immobile ha già le caratteristiche giuste. Oneri urbanizzazione I e II , costo di costruzione e monetizzazioni.....la tabella del 77 non so farla, l'immobile è di 50 mq sup netta. Mi dicono che indicativamente sono 1000 euro ogni 10 mq , può essere?.... Ringrazio anticipatamente per consigli e indicazioni
Ccccccccc : [post n° 498538]

Trasferirsi a Londra

Ciao, sono un architetto junior (circa un anno e mezzo di esperienza) e sto pensando di trasferirmi a Londra per lavorare in uno studio. Attualmente sono a Milano sottopagata (come chiunque a questo livello) e con difficoltà ad arrivare a fine mese. Ho bisogno di cambiare città e Londra mi sembra offra buone opportunità! C’è qualcuno che sa dirmi di più in base anche alla sua esperienza? Ne vale la pena?
8ct8 : [post n° 498519]

recupero sottotetto milano

buonasera,
avrei bisogno di una mano.
Devo recuperare un sottotetto a Milano senza modifica della sagoma. Sarebbe l'ampliamento di un appartamento che da 1 passerebbe a 2 piani.
Un tecnico del comune di Milano mi ha detto che per i recuperi di sottotetto bisogna pagare la monetizzazione per i parcheggi (non realizzabili) ma dato che ogni tecnico da pareri diversi e la legge di riferimento parla di tale monetizzazione in caso
Arch. Fish : [post n° 498516]

Ordinanza comunale (VVF) - compatibilità tra burocrazia e urgenza

Buona sera, buona domenica.
Edificio fatiscente, metà '700, accatastato come F/2. Intervento dei VVF a seguito di segnalazione di caduta calcinacci e tegole dalla copertura. Contestazione ovviamente arrivata ai proprietari mediante ordinanza dell'ufficio tecnico comunale che prevede eliminazione dei pericoli e ripristino della struttura.
Ora il problema è: come si fa a conciliare le tempistiche "ad horas" dell'ordinanza con le esigenze tecniche/burocratiche.
I proprietari hanno immediatamente fatto rimuovere i coppi "più
unoquasicomete : [post n° 498489]

Sbaglio io o il meccanismo INARCASSA è perverso?

Salve a tutti,
sono un architetto over35, che dopo anni da dipendente ha deciso di mettersi in proprio aprendo p.IVA a dicembre 2019 (proprio poco prima di quel bel 2020) e quest'anno mi vede terminare l'ultimo anno utile per la richiesta di deroga dei contributi minimi INARCASSA, senza la quale visto le annate 2020-2023 avrei sicuramente chiuso bottega.
Ora, ho pensato di fare due conti con il nuovo regime previdenziale cui
gattorosso : [post n° 498481]

Riscatto anni del corso di laurea

Sono in procinto di effettuare il pagamento del riscatto degli anni del corso di laurea ad INARCASSA. Allo stesso tempo sto per essere assunto come lavoratore dipendente con il conseguente passaggio alla gestione INPS. La mia domanda è: gli anni riscattati con INARCASSA varranno anche con il nuovo ente previdenziale a fini pensionistico?
Paola P. : [post n° 498461]

ape edificio anni 50

Buongiorno, ho necessità di rinnovare l'ape di un edificio degli anni 50 in vista di una compravendita. Sono già in possesso di un Ape scaduto da due anni, vorrei sostenere una spesa contenuta viste le circostanze. C'è qualche sito on line che mi consigliate per richiedere l'ape? grazie.
MDBW : [post n° 498424]

PRATICHE EDILIZIE - RISTRUTTURAZIONE

Buongiorno, spero cortesemente che mi potiate dare chiarezza su quanto espongo.
1) In un appartamento si vuole effettuare una nuova apertura di un porta finestra , la quale richiederebbe l'apertura di una pratica SCIA , al riguardo volevo sapere se alla richiesta di tale intervento un regolamento condominiale mi potrebbe evitare di effettuare l'interventi ?
2) all'interno dello stesso immobile si vorrebbero effettuare anche modifiche di sole tramezzature la quale generalmente