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      Cambi di destinazione d'uso senza opere, il "salva casa" prevale sulle norme urbanistiche

      Cambi di destinazione d'uso senza opere, il "salva casa" prevale sulle norme urbanistiche

      La sentenza del Tar Lazio fa il punto sulle limitazioni con cui l'amministrazione può circoscrivere il cambio di funzione dopo l'entrata in vigore del Dl 69 del 2024

      I cambi di destinazione d'uso funzionali (ossia che non necessitano di opere) ed eterogenei (che determinano il passaggio da una categoria funzionale all'altra) sono sempre consentiti anche in contrasto con le norme urbanistiche, a meno che il Comune abbia introdotto specifiche condizioni dopo il "salva casa".
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      Autorizzazione paesaggistica in sanatoria dopo il "Salva-casa": gli aumenti di volume non vanno esclusi a priori

      Autorizzazione paesaggistica in sanatoria dopo il "Salva-casa": gli aumenti di volume non vanno esclusi a priori

      La sentenza del Tar Salerno conferma le posizioni dei ministeri dei Trasporti e della Cultura

      Gli interventi che hanno determinato l'aumento di superfici utili o volumi non vanno esclusi a priori dall'autorizzazione paesaggistica in sanatoria. E questo perché la disposizione che esclude dalla procedura di compatibilità paesaggistica gli interventi che producono un incremento di volume ora va coordinata con le regole della sanatoria semplificata
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      Salva-casa, le linee guida del Mit non hanno valore vincolante

      Salva-casa, le linee guida del Mit non hanno valore vincolante

      Dubbi del Tar Lombardia anche sull'incostituzionalità delle nuove norme sul cambio di destinazione d'uso

      Le linee guida del ministero delle Infrastrutture sul Salva-casa «sono indicazioni e indirizzi interpretativi privi di valore vincolante». Lo afferma chiaramente il Tal Lombardia con la sentenza 3433 del 2025.
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      Stato legittimo dopo il "Salva-casa", va bene l'ultimo titolo ma deve esserci l'accertamento della Pa

      Stato legittimo dopo il "Salva-casa", va bene l'ultimo titolo ma deve esserci l'accertamento della Pa

      La sentenza del Tar Lombardia

      «Per dimostrare lo stato legittimo, l'interessato può sì limitarsi a produrre l'ultimo titolo edilizio, ma deve trattarsi di un titolo che dia conto dell'accertamento effettuato dall'amministrazione circa la sussistenza e la regolarità dei titoli edilizi precedenti che legittimano lo stato di fatto in esso dichiarato»
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      Il Tar sul Salva-casa: cambio di destinazione d'uso senza PdC per interventi senza opere o di edilizia libera

      Il Tar sul Salva-casa: cambio di destinazione d'uso senza PdC per interventi senza opere o di edilizia libera

      Il mutamento della destinazione d'uso di singole unità immobiliari non necessita di permesso di costruire se non comporta opere edilizie ma anche se si sostanzia in interventi di edilizia libera. In queste ipotesi, difatti, il cambio può essere effettuato previa Segnalazione certificata di inizio attività (Scia) o altro strumento di comunicazione.
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      Salone del Mobile.Milano 2025 in 3 punti: tutto quello che devi sapere

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      Una breve guida di orientamento tra le novità: Euroluce, installazioni e talk

      Manca una settimana all'inizio della manifestazione milanese più attesa dell'anno. Le cose da vedere sono sicuramente più del tempo a disposizione. Al centro di questa 63ma edizione sarà il focus Euroluce, con ampio spazio a installazioni d'autore e a grandi nomi dell'architettura, tra cui Bjarke Ingels e Lesley Lokko. Rho Fiera Milano, 8 - 13 aprile 2025  
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