sentenze Consiglio di Stato

La soprintendenza non può fermare l'installazione di pannelli fotovoltaici solo perché hanno un impatto visivo e sono percepibili dall'esterno. Lo conferma il Consiglio di stato nella sentenza 4001 del 2026.

I lavori si intendono iniziati se vi è un concreto avvio dell'opera, non basta dare avvio a lavori preparatori. Sono elementi determinanti per riscontrare l'inizio dei lavori: la realizzazione di un impianto di cantiere, la presenza stabile di mezzi e maestranza, l'esecuzione di scavi e di attività costruttive.

In conclusione, un divieto urbanistico previgente al Salva-casa, anche se puntuale ed espresso, non può, per tali motivi, valere come «specifica condizione» idonea a precludere il mutamento di destinazione d'uso senza opere ai sensi dell'art. 23-ter del Tu dell'Edilizia.

Nelle prove concorsuali della pubblica amministrazione le domande da sottoporre ai candidati durante l'orale devono essere sorteggiate. L'inosservanza di tale regola determina l'illegittimità della procedura.

Ai fini dell'applicazione della normativa sulle "tolleranze costruttive" non è necessario che lo scostamento si sia realizzato in occasione della esecuzione degli interventi assentiti, visto che tale requisito non è contemplato nella normativa di settore.

La tettoia non costituita da una struttura leggera facilmente smontabile e demolibile comporta la trasformazione edilizia del territorio e, come tale, va considerata "nuova costruzione", per cui la sua realizzazione richiede il rilascio del permesso di costruire.

Un'utile sentenza del Consiglio di Stato riepiloga le condizioni necessarie per il silenzio-assenso sul permesso di costruire: la domanda deve essere completa sotto il profilo formale. Decisiva anche la dichiarazione del progettista sul contenimento energetico.

Nella domanda di gara, in caso di partecipazione in raggruppamento temporaneo, non è necessario entrare nel dettaglio descrivendo il ruolo che ricoprirà il il giovane professionista abilitato da meno di cinque anni se si specifica che lo stesso è anche co-firmatario del progetto. A dirlo è il Consiglio di Stato nella pronuncia del 20 febbraio.