archivio up-to-date luglio 2025

Up-to-date • 31.07.2025 • sentenze Tar

La demo-ricostruzione è nuova costruzione se non c'è continuità con l'edificio precedente

La sentenza del Tar Lombardia analizza il confine tra ristrutturazione e nuova costruzione nell'ambito della demolizione e ricostruzione

Secondo il Tar Lombardia, solo se ci sono elementi di continuità tra l'edificio da demolire e quello da costruire si resta nel perimetro della ristrutturazione edilizia. In caso contrario, la demo-ricostruzione va considerata come nuova costruzione e occorre presentare il permesso di costruire.

Patente a crediti, le responsabilità del coordinatore per la sicurezza secondo l'Ispettorato nazionale del lavoro

Per l'allestimento di spettacoli e per le attività disciplinati dal decreto "Palchi" occorre la "patente a punti"

Che responsabilità ha il coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione se in cantiere si scopre che l'impresa o il lavoratore autonomo, pur in possesso della patente a crediti, difetta dei requisiti richiesti dalla legge per ottenere la patente stessa? Secondo l'Ispettorato nessuna.

Up-to-date • 25.07.2025 • concorsi di progettazione • qualità dell'architettura

Legge sulla qualità dell'architettura: inizia l'iter in Parlamento

La proposta introduce l'obbligo dei concorsi e sanzioni per le amministrazioni che lo violano

All'esame del Senato un Ddl che riconosce l'architettura come bene di interesse pubblico primario per la salvaguardia e la conservazione del paesaggio e vede la buona l'architettura come unico mezzo per ottenere ambienti di qualità e salutari.

Up-to-date • 25.07.2025 • società tra professionisti • STP

Requisiti per la costituzione delle società tra professionisti alleggeriti dalla legge annuale per la concorrenza 2025

Recepita la segnalazione dell'Agcm per porre una pietra tombale sulle diverse interpretazioni date da Ordini e Collegi professionali ai fini dell'iscrizione all'albo speciale

I due requisiti per la costituzione di una società tra professionisti (Stp): «numero di soci professionisti» e «partecipazione al capitale sociale dei professionisti tale da determinare la maggioranza di due terzi nelle deliberazioni o decisioni dei soci» non vanno soddisfatti entrambi, ma basta che ne sia verificato uno.

Up-to-date • 23.07.2025 • cambio di destinazione d'uso • salva-casa • sentenze Tar

Il Tar sul Salva-casa: cambio di destinazione d'uso senza PdC per interventi senza opere o di edilizia libera

Il mutamento della destinazione d'uso di singole unità immobiliari non necessita di permesso di costruire se non comporta opere edilizie ma anche se si sostanzia in interventi di edilizia libera. In queste ipotesi, difatti, il cambio può essere effettuato previa Segnalazione certificata di inizio attività (Scia) o altro strumento di comunicazione.

Up-to-date • 22.07.2025 • anticipazione prezzo • Collegio consultivo tecnico • Dl Infrastrutture • revisione prezzi • subappalto • verifiche sismiche

Decreto Infrastrutture in "Gazzetta", tutte le novità: anticipazione prezzi, verifiche sismiche, Cam, subappalto

Le nuove disposizioni in "pilllole", il testo coordinato e i relativi approfondimenti

Va in Gazzetta ufficiale ed è in vigore dal 20 luglio la legge di conversione del Dl Infrastrutture. Diverse le novità incamerate durante l'esame del Parlamento, tra cui l'estensione dell'anticipazione del prezzo per gli affidamenti di servizi di architettura e ingegneria. Importante l'applicazione dei Cam del settore edilizia anche alle ristrutturazioni.

Up-to-date • 17.07.2025 • anticipazione prezzo • Dl Infrastrutture

È legge l'anticipazione del prezzo per architetti e ingegneri

Con la conversione in legge del Dl Infrastrutture la novità diventa operativa

Anche i professionisti che si aggiudicano servizi di architettura e ingegneria potranno beneficiare dell'anticipazione sul prezzo del contratto che potrà arrivare fino al 10%. La novità nel Dl Infrastrutture approvato in via definitiva dal Senato.

Up-to-date • 17.07.2025 • Tutela paesaggistica

Tutela paesaggistica delle fasce fluviali anche per le aree sopraelevate

L'Adunanza plenaria del Consiglio di stato affronta il nodo della tutela per le fasce di 150 metri da fiumi e corsi d'acqua

Dopo quasi 50 anni dalla legge che ha introdotto i vincolo paesaggistico ex lege per i territori costieri e i terreni prospicienti i laghi e fiumi, l'Adunanza plenaria del Consiglio di Stato mette una pietra tombale sul nodo relativo all'applicazione della tutela paesaggistica per terreni soprelevati rientranti nella fascia di 150 metri dai fiumi.

Up-to-date • 16.07.2025 • Autoimpiego • contributi a fondo perduto • Resto al Sud 2.0

Incentivi al lavoro dei professionisti, firmato il decreto attuativo per 800 miloni

Previsti contributi a fondo perduto, tutoraggio per incrementare le competenze e servizi di formazione e accompagnamento

Verso l'attuazione delle misure "Autoimpiego Centro-Nord Italia" e "Resto al Sud 2.0", che prevedono: incentivi per l'avvio dell'attività (anche a fondo perduto) l'erogazione di servizi di formazione e di accompagnamento per l'avvio dell'attività; tutoraggio per l'incremento delle competenze

Up-to-date • 15.07.2025 • Cantieri patente a punti • INL • Istituto nazionale del lavoro • patente a crediti

Patente a crediti, l'Istituto nazionale del lavoro spiega per quali prestazioni non vige l'obbligo

L'Istituto nazionale del lavoro ha aggiornato le Faq sulla patente a crediti e nella risposta numero 32 ha chiarito per quali prestazioni intellettuali non vige l'obbligo per i professionisti di "abilitarsi".

Up-to-date • 14.07.2025 • sisma • Superbonus 110%

Post-sisma, superbonus al 110% (con cessione e sconto) fino al 2026

Con qualche limitazione, il superbonus al 110% resta in vigore fino a tutto il 2026 per le aree colpite dai sismi che si sono verificati dal 24 agosto 2016, relativamente i territori delle regioni Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria interessati dallo stato di emergenza.

Up-to-date • 11.07.2025 • Cct • Codice degli appalti • Collegio consultivo tecnico • Dlgs 36 2023

Collegio consultivo tecnico, ne possono far parte anche i professionisti in possesso di dottorato di ricerca

Il dottorato di ricerca nelle materia dell'architettura o dell'ingegneria può aiutare molto per maturare i requisiti necessari per far parte del Collegio consultivo tecnico, l'organo istituito con l'obiettivo di risolvere in tempi rapidi qualsiasi controversia e disputa tecnica possa insorgere durante l'esecuzione dei lavori di un'opera pubblica.

Up-to-date • 10.07.2025 • agevolazioni anti-spopolamento • bandi di finanziamento • incentivi

Promozione zone montane, approvati gli incentivi anti-spopolamento

Agevolazioni per l'acquisto e la ristrutturazione di prime case, banda ultra-larga, lavoro agile, servizi per l'infanzia. Anche i boschi monumentali nella "heritage list"

Vicinissima la conversione in legge del testo i cui obiettivi si intrecciano con molteplici finalità strategiche, come: la tutela e la valorizzazione dell'ambiente, della biodiversità, degli ecosistemi, del paesaggio e delle peculiarità storiche, artistiche e culturali dei borghi di montagna e dei loro territori

Up-to-date • 08.07.2025 • anticipazione prezzo • Codice appalti • servizi di architettura e ingegneria

Servizi di architettura e ingegneria, ok all'anticipazione del prezzo

Senza superare, però, la soglia del 10% del compenso

L'anticipazione del prezzo, già prevista per le imprese negli appalti di lavori, viene estesa anche anche ai professionisti che di aggiudicano contratti di servizi di architettura e ingegneria. A prevederlo è un emendamento approvato ieri durante l'esame del Dl Infrastrutture (Dl 73 del 2025) nelle commissioni riunite Ambiente e Trasporti della Camera.