archivio up-to-date giugno 2025

Up-to-date • 27.06.2025 • Vepa • Vetrate panoramiche amovibili

Vepa, in caso di vincolo serve la Scia e il nulla osta paesaggistico

La sentenza del Tar Lazio sulle vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti

Se realizzate su un immobile ricadente in un'area sottoposta a vincolo, le vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti, le cosiddette Vepa, devono essere accompagnate da un titolo edilizio (va bene la Scia) e dall'assenso dell'autorità preposta alla tutela del vincolo gravante sull'area.

Up-to-date • 26.06.2025 • sisma • Superbonus 110%

Post-sisma, superbonus al 110% solo con l'inagibilità

Il chiarimento del Mef alla Camera

Nel post-terremoto gli interventi di efficientamento energetico e antisismici continuano a beneficiare del superbonus al 110% per le spese effettuate entro il 2025, a condizione che l'edificio sia stato ammesso ai contributi per la ricostruzione e sia stato dichiarato inagibile a causa del sisma.

Up-to-date • 25.06.2025 • appalti pubblici • requisiti tecnico-professionale

Appalti, corretta l'esclusione dalla gara se il Dvr non ha firma valida

È legittima l'esclusione del concorrente che ha apposto la firma sul Dvr, richiesto a dimostrazione dei requisiti tecnico-professionali, in modo scorretto, tale da non consentire alla stazione appaltante di verificarne la paternità e di individuarne la data certa. Ad affermarlo è il Tar Toscana in una recente sentenza

Up-to-date • 24.06.2025 • bonus caldaie • caldaie a combustibile fossile

Caldaie a combustibile fossile, l'Agenzia delle Entrate spiega a quali apparecchi si applica il divieto di incentivo

La circolare 8/e dell'agenzia delle entrate chiarisce la portata del divieto che riguarda le caldaie a condensazione e i generatori d'aria calda a condensazione. Non si applica, invece, ai microcogeneratori, ai generatori a biomassa e alle pompe di calore ad assorbimento a gas.

Up-to-date • 23.06.2025 • Codice appalti • equo compenso

Servizi di architettura e ingegneria mai standardizzati: la gara segue il criterio dell'offerta più vantaggiosa

L'Anac torna sul tema dell'equo compenso dopo il Correttivo al Codice degli appalti

Non si applica ai servizi di architettura e ingegneria la possibilità - prevista dal Codice degli appalti - di utilizzare il criterio del minor prezzo per i servizi con caratteristiche standardizzate o le cui condizioni sono definite dal mercato. Non è mai possibile, infatti, classificare i servizi di architettura e ingegneria tra quelli standardizzati.

Up-to-date • 20.06.2025 • bonus edilizi • bonus ristrutturazione • ecobonus • sismabonus

Bonus al 50% anche se la casa diventa prima abitazione dopo i lavori

Aliquota maggiorata per bonus ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus vale anche per le pertinenze, i chiarimenti nella circolare dell'Agenzia delle Entrate

Lo sconto fiscale resta più elevato di quello ordinario (36%) anche se l'immobile viene adibito ad "abitazione principale" al termine dei lavori e vale anche per le pertinenze. Sono alcuni dei chiarimenti contenuti nella circolare n. 8/E con cui l'Agenzia delle Entrate fa il punto sulle novità introdotte dalla legge di Bilancio 2025.

Up-to-date • 19.06.2025 • esame di stato architetto

Esame di Stato Architetti 2025: date, modalità, sedi e requisiti

Sessione estiva e autunnale, prova pratica e orale in presenza: il MUR conferma l'impostazione 2024

Il Ministero dell'Università ha ufficializzato il calendario e le prove per l'accesso alla professione. Candidature aperte per le sessioni estiva e autunnale: ogni università pubblica il proprio bando, ma la struttura della procedura resta uniforme a livello nazionale.

Up-to-date • 18.06.2025 • testo unico edilizia • titoli edilizi

Riordino degli interventi e dei titoli edilizi nel futuro Testo unico dell'Edilizia

L'incontro al Mit con gli stakeholder è servito a illustrare gli obiettivi della riforma

Durante l'incontro sono stati illustrati anche gli obiettivi del cosiddetto Piano Casa Italia (partirà non prima del 2027), il programma strategico volto a contrastare il disagio abitativo, rilanciare le politiche abitative e riorganizzare l'offerta esistente.

Up-to-date • 17.06.2025 • concorso pubblico per architetti

Concorso nei Vigili del fuoco per architetti e ingegneri under 35

38 posti e candidature entro il 14 luglio 2025

Il ministero dell'Interno ha bandito un concorso pubblico, per titoli ed esami, per 38 posti di vicedirettore del Corpo nazionale dei vigili del fuoco.

Up-to-date • 16.06.2025 • concorso pubblico per architetti

L'Agenzia delle Entrate cerca 250 funzionari (architetti e ingegneri)

Candidature entro il 14 luglio 2025

L'Agenzia delle Entrate ha bandito un maxi-concorso per l'assunzione a tempo indeterminato di 250 funzionari tecnici per le attività relative ai servizi catastali e cartografici, estimativi, nonché per l'osservatorio del mercato immobiliare.

Up-to-date • 16.06.2025 • tolleranze costruttive

Tolleranze costruttive: il limite del 2% riguarda solo quelle di "cantiere" e non vale per immobili condonati

Le tolleranze costruttive del 2% (art. 34-bis del Tu dell'Edilizia) riguardano soltanto le cosiddette "tolleranze di cantiere" generate dal mancato rispetto di misure progettuali previste da un permesso edilizio e non sono applicabili a immobili oggetto di condono. È quanto emerge dalla sentenza 3593/2025 del Consiglio di Stato.

Up-to-date • 13.06.2025 • Agenzia delle Entrate • catasto • Frazionamento terreni • Progeo

Frazionamenti terreni con Pregeo 10, la nuova procedura telematica in vigore dal 1° luglio

La novità spiegata nel dettaglio nella risoluzione dell'Agenzia delle Entrate

Al via dal 1° luglio le nuove modalità telematiche per il frazionamento dei terreni. Entrano infatti in vigore le semplificazioni per il deposito dei tipi di frazionamento presentati all'Agenzia delle entrate dai professionisti incaricati.

Up-to-date • 12.06.2025 • APE • Attestato di prestazione energetica • contratti di locazione

Attestato di prestazione energetica scaduto? Obbligo di aggiornamento anche al rinnovo tacito del contratto di locazione

Al rinnovo tacito di un contratto di locazione, se sono trascorsi oltre dieci anni dall'elaborazione, l'Attestato di prestazione energetica (Ape) va rinnovato. A dirlo è il ministero dell'Ambiente in risposta ad un interpello presentato dalla Regione Liguria.

Up-to-date • 10.06.2025 • salva-casa • stato legittimo

Salva-casa: niente stato legittimo per i vecchi abusi disegnati a corredo di un nuovo titolo edilizio

La sentenza del Consiglio di Stato

La rappresentazione di abuso in un elaborato progettuale presentato per ottenere un titolo edilizio per opere diverse rispetto all'opera abusiva non rende tale opera legittima.

Up-to-date • 06.06.2025 • Codice appalti • Dlgs 36 2023 • Obbligo Bim

Progettazione, nessun obbligo Bim se il Docfap è datato 2024, ma gli elaborati di gara (lavori) vanno aggiornati

La risposta del servizi giuridico del ministero delle Infrastrutture

L'obbligo di progettare in Bim non si applica se il Documento di fattibilità delle alternative progettuali è stato redatto entro il 31 dicembre 2024. Lo chiarisce il Mit, precisando però che per la gara lavori valgono le nuove regole: vanno aggiornati capitolato speciale d'appalto e schema di contratto.

Up-to-date • 05.06.2025 • Nature restoration law

Dal regolamento sul ripristino della natura lo stop al consumo di suolo per le città

Secondo l'Asvis i nuovi obblighi riguardano il 36% dei comuni italiani, quelli più popolosi

Introduce una importante inversione di tendenza sul fronte del consumo di suolo la Nature restoration law, ossia il regolamento Ue entrato in vigore lo scorso agosto per imporre direttamente agli Stati membri - e senza necessità di recepimento (si tratta infatti di un regolamento) - il ripristino degli ecosistemi.

Up-to-date • 03.06.2025 • Inarcassa • Regolamento Società Inarcassa

Inarcassa, pubblicato il regolamento per le società

Sarà in vigore dal 1° gennaio 2026

Con la pubblicazione in "Gazzetta ufficiale" del comunicato del ministero del Lavoro si conclude l'approvazione del nuovo regolamento di Inarcassa dedicato agli adempimenti delle società di ingegneria, delle società di professionisti e delle società tra professionisti, che va in vigore dal 1° gennaio 2026.