archivio up-to-date settembre 2025

Up-to-date • 30.09.2025 • bonus bebè Inarcassa • mamme architette

Bonus "bebè" anche per architetti, richieste a 120 giorni dalla nascita

Anche i liberi professionisti iscritti ad Inarcassa hanno diritto al contributo di mille euro una tantum per ciascun figlio nato e per ciascun figlio in affido preadottivo o adottato dopo il 1° gennaio 2025.

Up-to-date • 30.09.2025 • servizi catastali

Rettifica dati catastali online, avviato il servizio

Istanze presentabili da chi ha titolo sull'immobile o da un delegato

L'Agenzia delle Entrate ha attivato dal 24 settembre il servizio "Istanza rettifica dati catastali" per la compilazione e la presentazione online delle istanze di rettifica dei dati catastali.

Up-to-date • 29.09.2025 • Conto termico 3.0 • efficientamento energetico • Fonti rinnovabili • risparmio energetico

Conto termico 3.0 in "Gazzetta", ecco come funzionano gli incentivi 2025 per l'efficientamento energetico e le Fer

Ampliata la platea dei beneficiari, aggiornate le tipologie di interventi agevolabili e le spese ammissibili

È stato pubblicato in Gazzetta ufficiale il decreto del ministero dell'Ambiente che aggiorna e potenzia il cosiddetto "Conto termico", il meccanismo di incentivazione per interventi di piccole dimensioni, finalizzati all'incremento dell'efficienza energetica e alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili negli edifici.

Up-to-date • 26.09.2025 • concorsi di progettazione • qualità dell'architettura

Scuole, concorso vantaggioso anche per tempi di progettazione e realizzazione

2,6 anni con la procedura concorsuale, 3,2 anni con le gare e 3,6 anni con gli appalti integrati

Il concorso non allunga i tempi di progettazione, almeno per le scuole. I tempi medi di progettazione sono di 2,6 anni quando si utilizzano i concorsi, di 3,2 anni nel caso delle gare e 3,6 anni per gli appalti integrati. A dirlo è la ricerca commissionata dal Cnappc al Cresme condotta su un campione di 300 scuole.

Up-to-date • 25.09.2025 • Caso Milano • concorsi assunzioni architetti

Caso Milano, il Comune rispolvera le pratiche post-2014 e cerca esperti per controllarle

Gli esperti - chiamati a sciogliere nodi che chiamano in causa irrisolte questioni interpretative delle norme - riceveranno poco più di 800 euro al mese

Dopo le inchieste della procura che hanno scosso il settore immobiliare milanese e gli stessi uffici dell'amministrazione, il Comune di Milano decide di rivedere i permessi di costruire convenzionati rilasciati dopo il 2014, facendoli riesaminare da professionisti esterni con adeguata competenza ed esperienza.

Up-to-date • 24.09.2025 • delibera / parere Anac

Anac: obbligo di indicazione dei costi della manodopera e della sicurezza anche per le gare a prezzo fisso

L'obbligo dell'indicazione, nell'offerta economica, dei costi della manodopera e degli oneri della sicurezza sussiste anche nelle gare da aggiudicare con il criterio del prezzo fisso. È questa l'interpretazione dell'Anac nel recente parere di precontenzioso.

Up-to-date • 22.09.2025 • salva-casa • sentenze Tar • stato legittimo

Stato legittimo dopo il "Salva-casa", va bene l'ultimo titolo ma deve esserci l'accertamento della Pa

La sentenza del Tar Lombardia

«Per dimostrare lo stato legittimo, l'interessato può sì limitarsi a produrre l'ultimo titolo edilizio, ma deve trattarsi di un titolo che dia conto dell'accertamento effettuato dall'amministrazione circa la sussistenza e la regolarità dei titoli edilizi precedenti che legittimano lo stato di fatto in esso dichiarato»

Up-to-date • 18.09.2025 • Codice dei beni culturali e del paesaggio • DLgs 42/2004

Revisione del codice dei beni culturali e del paesaggio, ok al Senato. Le novità

Tra i principi della delega: l'introduzione del silenzio-assenso, l'esclusione dal nulla osta paesaggistico degli interventi di lieve entità

Eliminate le modifiche dirette al Dlgs 42 del 2004, restano nel testo i principi sulla base dei quali il governo dovrà mettere mano al Codice. Tra questi l'introduzione del silenzio-assenso una volta scaduti i tempi di risposta della Soprintendenza. Il governo dovrà anche armonizzare le previsioni del Codice con quelle del Tu Edilizia.

Up-to-date • 18.09.2025 • concorsi assunzioni architetti

Selezione di oltre 400 architetti e ingegneri per le istituzioni dell'UE

Candidature entro il 17 ottobre 2025, 12:00 (ora di Bruxelles)

L'Ufficio europeo di selezione del personale bandisce un concorso per titoli ed esami al fine di costituire elenchi di riserva dai quali le istituzioni, gli organismi e le agenzie dell'Unione europea potranno attingere per l'assunzione di nuovi funzionari.

Up-to-date • 17.09.2025 • certificato di agibilità • ecosistema scuola • Legambiente

Scuole, solo 15% antisismiche, più della metà non ha il certificato di agibilità

La fotografia sulla condizione delle scuole in Italia scattata da Ecosistema scuola, il rapporto annuale di Legambiente

Nel 2024 solo il 47% degli edifici dispone del certificato di agibilità, appena il 45% ha il collaudo statico, meno del 15% degli edifici in zona sismica è stato progettato o adeguato secondo la normativa antisismica, ancora il 54,8% degli edifici non ha beneficiato della verifica di vulnerabilità sismica.

Up-to-date • 16.09.2025 • dissesto idrogeologico

Ispra, aumentano del 15% i territori a rischio frane

Il 94,5% dei comuni italiani è a rischio frana, alluvione, erosione costiera o valanghe

Aumenta del 15% la superficie del territorio italiano a pericolosità per frane, passando dai 55.400 km² del 2021 ai 69.500 km² del 2024, pari al 23% del territorio nazionale. il 94,5% dei comuni italiani è a rischio frana, alluvione, erosione costiera o valanghe. Il Rapporto Ispra sul "Dissesto idrogeologico in Italia".

Up-to-date • 15.09.2025 • biomasse • bonus edilizi • Impianti termici • piano nazionale qualità dell'aria

Qualità dell'aria: incentivi per impianti a biomasse e pompe di calore

Diverse le misure previste nell'ambito "riscaldamento civile", tra cui anche azioni che puntano alla riduzione di emissioni inquinanti derivanti dai generatori di calore a biomassa

Attivare un programma di incentivi, da aggiungere a quelli del Conto termico, per sostituire i vecchi impianti termici civili a biomasse con altri più performanti e con pompe di calore eventualmente accoppiate al fotovoltaico. A prevederli è il piano nazionale per il miglioramento della qualità dell'aria pubblicato in Gazzetta ufficiale.

Up-to-date • 12.09.2025 • incentivi

Promozione zone montane, ok agli incentivi anti-spopolamento ma senza risorse aggiuntive

Agevolazioni per l'acquisto e la ristrutturazione di prime case, banda ultra-larga, lavoro agile, servizi per l'infanzia. Anche i boschi monumentali nella "heritage list"

È stato approvato in via definitiva e diventa legge il Ddl sulla promozione delle zone montane che mette in campo diverse strategie per innescare lo sviluppo dei borghi di montagna, seppure le risorse a disposizione restino quelle del fondo per lo sviluppo della montagna, già previsto dalla legge di Bilancio del 2022 con una dotazione di 200 milioni annui.

Up-to-date • 11.09.2025 • cambi di destinazione d'uso • rigenerazione urbana • stato legittimo • testo unico edilizia

Testo unico edilizia, al via il riesame in Parlamento con la legge delega

All'orizzonte: modifica delle categorie di intervento e dei regimi amministrativi, nel mirino anche la legge sugli standard, lo stato legittimo e molto altro

Parte dalla Commissione Ambiente alla Camera l'iter di conversione del disegno di legge che delega il governo a revisionare la disciplina edilizia e urbanistica vigente. L'obiettivo - dichiarato nelle premesse - consiste, in sintesi, nel superare la disorganicità delle norme che regolano il settore delle costruzioni insieme alle criticità procedurali.

Up-to-date • 10.09.2025 • Dm parametri • equo compenso • Riforma delle professioni

Riforma delle professioni tra equo compenso, revisione del Dm "parametri", formazione e esame di stato

Compenso equo, non solo verso i clienti cosiddetti "forti". Ridefinire le attività di competenza esclusiva di ciascuna professione. Revisione della disciplina delle Società tra professionisti (Stp). Sono solo alcuni dei paletti fissati dal Ddl sulla riforma delle professioni, che il governo dovrà seguire per i futuri Dlgs. Ora la parola al Parlamento.

Up-to-date • 09.09.2025 • Bonus elettrodomestici

Bonus elettrodomestici 2025 con voucher, pubblicate le regole attuative

Il contributo sarà assegnato in base all'ordine di arrivo delle richieste, previa verifica dei requisiti

Per l'operatività del beneficio occorre ancora che venga attivata un'apposita piattaforma informatica gestita da PagoPa che acquisisce e verifica i requisiti di coloro che chiedono il contributo. Servono anche uno o più decreti della direzione generale del ministero delle Imprese e del Made in Italy.

Up-to-date • 08.09.2025 • fondo opere indifferibili • ricostruzione post-sisma • rigenerazione urbana • superbonus

Decreto "omnibus" in Gazzetta ufficiale, il testo e tutte le novità in vigore

80 mln per la rigenerazione urbana e - seppure con limitazioni -, il provvedimento mantiene in vita per il 2026 il superbonus per i territori dell'Aquila e del Centro Italia colpiti da terremoti

Risorse stanziate per la rigenerazione urbana, per la realizzazione di comunità estive per bambini e per anziani, per la diga foranea di Genova, per opere idriche a Venezia e in Sicilia. Rinnovato il fondo di garanzia per la concessione di contributi in conto interessi e di mutui per interventi di salvaguardia e valorizzazione del patrimonio culturale.

Up-to-date • 04.09.2025 • coordinatore della sicurezza • Dlgs 81 del 2008 • lavori in quota • sicurezza cantieri • sistemi anticaduta • Testo unico Sicurezza

Lavori in quota su coperture e facciate continue, obbligo di redigere l'elaborato tecnico del sistema anticaduta

Il documento corposo - di competenza del coordinatore per la sicurezza -proposto come obbligatorio su tutto il territorio nazionale

All'esame della Camera una proposta di legge per tutelare la salute e la sicurezza dei lavoratori che svolgono lavori in quota su coperture o facciate vetrate continue che richiedono manutenzione.

Up-to-date • 03.09.2025 • conflitto di interessi • delibera / parere Anac

Se c'è conflitto di interessi l'esclusione non è automatica

Il parere dell'Anac sul caso di un direttore tecnico che era stato anche progettista esecutivo: la valutazione spetta alla stazione appaltante e va supportata da prove specifiche

Nel caso di un potenziale conflitto di interessi, l'esclusione del concorrente non è automatica ma deriva dalla valutazione della stazione appaltante supportata da prove specifiche, considerando il caso concreto e soprattutto la sussistenza di un eventuale vantaggio concorrenziale derivante dall'acquisizione di elementi ignoti agli altri.

Up-to-date • 01.09.2025 • sentenze Corte di Cassazione

La demolizione dei tramezzi va sottoposta ad una valutazione strutturale, la lezione da una pronuncia della Cassazione

Prima di demolire un tramezzo è bene mettere in atto ogni valutazione di tipo strutturale per non creare danni all'edificio e non incorrere in guai giudiziari rischiando la condanna a risarcire danni che possono essere anche ingenti. È questa la lezione che si può trarre da una recente ordinanza della Corte di Cassazione.